Quelles sont les principales différences entre la Scellier et la Scellier Outremer
Principalement le montant des réductions d’impôts.
Pour chaque foyer fiscal capable d’investir, nous essayons d’optimiser l’investissement en fonction des possibilités que la loi nous offre :
- La loi scellier permet de défiscaliser 25% de l’investissement – plafonné à 300.000 € – sur 9 ans. Pour un investissement dans une ville d’Outre Mer, ce sera 40%
- La loi Scellier permet de défiscaliser 37% de l’investissement – plafonné à 300.000 € et sous conditions d’indexation des loyers – sur 15 ans. Pour un investissement dans une ville d’Outre Mer, ce sera 52 %
Il est facile de comprendre qu’un investisseur, en fonction de ses désirs, de son patrimoine, de sa fiscalité, a alors différents choix : par exemple, pour un investissement ayant pour but la revente à terme il sera plus intéressant de choisir la SCELLIER OUTRE MER à 40 % de réduction sur 9 ans quand la SCELLIER classique permet une réduction de 37%… sur 15 ans…